首付款交了，购房意向书也签了说好用公积金贷款房开商却变卦了

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去年8月，李女士看中了位于南宁市湖畔书院楼盘的一套房子，交了10万多元首付款，签下以公积金贷款购房的意向书。然而，近日该楼盘给客户办理贷款手续时，却拒绝客户使用公积金贷款。李女士多次与开发商协调未果。

湖畔书院楼盘对面是南宁市五象湖公园，受到了购房者的青睐。去年8月3日，该楼盘的房价为每平方米6000多元。李女士意欲使用公积金购买一套82平方米的房子。

3月13日下午，李女士和几名购房者再次前往湖畔书院营销中心，交涉公积金贷款一事。李女士说，当时这个楼盘仅起到两三层高，还未取得预售证，但了解到它是多个单位的团购房后，她就决定购买。

从购房者手中的《湖畔书院小区定向开发购房意向书》中，记者看到里面内容写有，购房者可以使用公积金贷款。意向书仅显示购房者逾期付款的违约责任，未写明开发商的违约责任。落款处盖有开发商公章和法定代表人签名。但售楼公司发给购房者的短信中，也表明了开发商不给售房者使用公积金贷款购房的态度。

购房者周女士认为，该楼盘有七八百户，很多人通过单位团购买房，不少人想使用公积金贷款，现在开发商不给使用公积金贷款，严重损坏了购房者的权益。

为何签好了购房意向书，开发商却反悔不给使用公积金购房呢？在营销中心里，一名姓李的销售负责人表示，由于办理公积金贷款的手续比较繁杂，拿到贷款的时间太长，所以开发商就打算不给购房者使用公积金贷款，只能用商业贷款或一次性付款购房。至于之前签下的意向书，开发商会考虑给予购房者一定的补偿。